EIFD del Este del Valle de Coachella
Los Distritos de Financiamiento de Infraestructura Mejorada (EIFD, por sus siglas en inglés) fueron introducidos por la Legislatura de California entre 2014 y 2015, lo que permitió un nuevo modelo para financiar la infraestructura y el desarrollo económico en California. Las Secciones 53398.50 a 53398.88 del Código de Gobierno (ley EIFD) autorizan a los EIFD a emitir bonos para financiar instalaciones de capital público. Los ingresos disponibles para el financiamiento son el incremento de los impuestos sobre la propiedad y las tarifas de las licencias de vehículos dentro de los límites establecidos, a partir del año fiscal posterior hasta la aprobación de la ordenanza para formar el EIFD. Un EIFD no es un nuevo impuesto impuesto a los propietarios.
Descripción del proyecto
El 23 de octubre de 2018, la Junta de Supervisores adoptó la Resolución No. 2018-203, que propuso el establecimiento del Distrito de Financiamiento de Infraestructura Mejorada de Salton Sea. El alcance y el propósito propuestos del Distrito de Financiamiento de Infraestructura Mejorada de Salton Sea incluían el financiamiento para la planificación, el diseño y la construcción de una presa de tierra en el territorio del Condado de Riverside del Lago Salton Sea; sin embargo, este EIFD no se estableció formalmente y la Junta de Supervisores rescindió formalmente la Resolución N° 2018-203. Con el deseo de expandir el alcance de los servicios del Salton Sea previamente propuesto, el 24 de enero de 2023, la Junta de Supervisores inició el proceso de establecer un Distrito de Financiamiento de Infraestructura Mejorada (EIFD) para el Este del Valle de Coachella.
EL EIFD NO GENERARÁ NINGÚN NUEVO IMPUESTO O TARIFA PARA LOS PROPIETARIOS
Los impuestos a la propiedad incrementales recaudados por el EIFD dentro del área del EIFD por encima del monto recaudado en el año base (2024) se utilizarán específicamente para financiar los proyectos de infraestructura enumerados en el Plan de Financiamiento de Infraestructura (IFP). .
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EXPLORANDO EL EIFD PROPUESTO CON EL SUPERVISOR V. MANUEL PÉREZ
Empoderando el Este del Valle de Coachella
Hay una nueva iniciativa para mejorar la vida de los residentes en el este del Valle de Coachella llamada ECV Prospera; ECV Prosperar. Reproduzca el video para obtener más información sobre la iniciativa del condado de Riverside para mejorar la infraestructura y mejorar la calidad de vida en el este del Valle de Coachella. Por favor reproduzca/haga clic en el video para obtener más información.
Horarios de reunión
La Junta de Supervisores del Condado de Riverside ha establecido un organismo separado, la Autoridad de Financiamiento Público (PFA) del EIFD del Este del Valle de Coachella, para supervisar la creación del EIFD y considerar el IFP en función de los comentarios del público. Cualquier miembro del público de mayo puede asistir a las reuniones de la PFA para proporcionar comentarios. Los lugares y horarios de las reuniones se publicarán en este sitio web. Además, puede enviar comentarios a continuación haciendo clic en el siguiente botón o puede enviarlos por correo directamente al Distrito de Financiamiento del Valle del Este de Coachella, Autoridad de Financiamiento Público:
Atención: Scott Bruckner | Analista Principal de Políticas Oficina Ejecutiva del Condado de Riverside 4080 Lemon Street 4th Floor, Riverside, CA.
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Autoridad de Financiamiento Público EIFD del Valle de Coachella del Este
HAGA CLIC EN LOS SIGUIENTES ENLACES RESALTADOS (AZUL) PARA ACCEDER A LAS REUNIONES Y ENLACES DE ZOOM.
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Plan de Financiamiento de Infraestructura
DISTRITO DE FINANCIAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA MEJORADA - ESTE DEL VALLE DE COACHELLA
Haga clic a continuación para ver el plan de financiamiento de infraestructura
TABLA DE CONTENIDO
SECCIÓN
INTRODUCCIÓN - Página 1
PROYECTO DEL ESTE DEL VALLE DE COACHELLA Y DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES PÚBLICAS - Página 3
PROGRAMA DE FINANCIACIÓN EIFD - Página 8
IMPACTOS FISCALES DE EIFD - Página 13
OBJETIVOS EIFD Y DESARROLLO RESIDENCIAL - Página 14
ANEXOS
ANEXO A - DESCRIPCIÓN LEGAL Y MAPAAPÉNDICE B - PROYECCIONES DE INGRESOS DE INCREMENTOS TRIBUTARIOS Y ANÁLISIS DE LA CAPACIDAD DE FIANZA
APÉNDICE C - IMPACTOS FISCALES DEL ESTE DEL VALLE DE COACHELLA
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Plan de implementación del EIFD
Durante el proceso de divulgación pública durante el establecimiento del EIFD, se obtuvieron valiosos comentarios de la comunidad. Como resultado, la PFA determinó que se debía desarrollar un plan, además del IFP, que utilice un enfoque basado en la comunidad y actúe como una herramienta para describir el EIFD, sus procesos y su implementación. Este Plan de Implementación del EIFD es un documento vivo que seguirá evolucionando como resultado de los aportes de la comunidad, las acciones de la PFA y las lecciones aprendidas durante el período del EIFD, y se desarrolló para lograr los siguientes objetivos:
Informar la implementación del EIFD capturando e incorporando aportes de la comunidad en general.
Utilizar datos basados en la comunidad para promover procesos justos y equitativos para la implementación del EIFD.
La PFA considerará la adopción del Proyecto de Plan de Implementación del EIFD en su reunión del 10 de diciembre de 2024.
Si desea ver el Plan de Implementación del EIFD, haga clic aquí:
Versión en inglés | Versión en español
Envíe sus comentarios sobre el borrador del plan de implementación del EIFD aquí:
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Encuesta sobre las necesidades de infraestructura del ECV EIFD
Informe a la Autoridad de Financiamiento Público ECV EIFD sobre los proyectos de infraestructura más importantes para su comunidad. Para ello, tome un momento para completar la encuesta sobre necesidades de infraestructura ECV EIFD aquí: https://www.surveymonkey.com/r/EIFD
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Descripción general del plan de financiamiento de infraestructura del condado de Riverside
Si desea ver la descripción general completa del Plan de Financiamiento de Infraestructura, haga clic aquí: Versión en inglés | Versión en español
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Mapa de límites
Haga clic en el siguiente enlace a continuación para ver un mapa de límites completo del EIFD del Este del Valle de Coachella.
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Preguntas frecuentes
Below are frequently asked questions.
¿Qué es un EIFD?
Los Distritos de Financiamiento de Infraestructura Mejorada (EIFD, por sus siglas en inglés) son distritos con límites definidos que utilizan los impuestos locales sobre la propiedad para emitir bonos para financiar proyectos de infraestructura (p. ej., calles, mejoras de seguridad pública, senderos, señalización). Los EIFD se pueden formar entre cualquier entidad con autoridad fiscal sobre la propiedad, incluido el condado, la ciudad o el distrito especial, pero excluye los distritos escolares.
¿Un EIFD crea un nuevo impuesto?
NO. El establecimiento de un EIFD no generará nuevos impuestos o tarifas para los propietarios. El EIFD permite una reasignación de futuros impuestos sobre la propiedad a una cuenta separada para pagar las mejoras de infraestructura que benefician a un área designada.
¿Por qué el condado está formando un EIFD?
El EIFD permite que los fondos generados se reinviertan en un área designada. Estos ingresos sirven como una fuente dedicada de fondos públicos para mejoras. Parte de lo recaudado se utilizará para pagar el monto requerido para cubrir el repago de los bonos municipales emitidos por la EIFD.
¿Quién aprueba un EIFD?
Los funcionarios electos locales votan para formar el EIFD y crear una Autoridad de Financiamiento Público (PFA). La Junta de PFA sirve como órgano rector para implementar los proyectos EIFD que se enumeran en el Plan de Financiamiento de Infraestructura (IFP). Aunque no hay un voto público para formar un EIFD, hay 3 audiencias públicas realizadas por la PFA donde los propietarios pueden brindar comentarios y expresar cualquier inquietud. En la audiencia final, la Junta de la PFA (compuesta por 3 supervisores y 2 miembros del público) votará si formar el EIFD o retrasar los procedimientos en función de cualquier protesta recibida.
¿Cuánto dura un EIFD?
Un EIFD puede recaudar y gastar el incremento del impuesto a la propiedad hasta 45 años después de la emisión del primer bono.
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